Fazenda para Venda, São Marcos / RS

Descrição do Imóvel

🏡 PROPRIEDADE RURAL CHARMOSA NA SERRA GAÚCHA: EXCLUSIVIDADE E LUXO EM MEIO À NATUREZA

Fellini Consultoria — Negócios Rurais de Alto Padrão

Valor: R$ 6.900.000,00

✨ CASA PRINCIPAL: ARTE E CONFORTO

- 4 dormitórios, sendo suíte master com lareira e sacada, mais 1 suíte adicional
- Acabamentos nobres: assoalho de ipê, janelas em madeira de lei com vitrais franceses, soleiras e oratório em mármore de Carrara
- Sala de jantar com fogão a lenha para 12 pessoas
- Lazer completo: sala de jogos, sauna a vapor, hidromassagem e churrasqueira gourmet
- Espaço gourmet sob árvores centenárias + mobiliário de antiquário

🌿 NATUREZA E VIDA NO CAMPO

- Açude com peixes, represa, lago com ilha central e riacho em mata nativa
- Campo de futebol 7, pomar variado (figo, uva, kiwi, caqui, maçã, laranja, pêssego) e horta produtiva
- Água de vertente natural: caixa de 10.000 L, total autonomia

🚜 ESTRUTURA PRONTA PARA PRODUZIR

- Casa do caseiro (3 dormitórios + porão habitável)
- Galpão de 2 pavimentos com ordenha e queijaria
- Galinheiro, pocilga, cobertura para máquinas + trator Agrale com implementos

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Na região mais charmosa do Rio Grande do Sul:

- Asfalto até 880 m da entrada, 550 m de frente para estrada
- Próxima a Caxias do Sul, Bento Gonçalves e Gramado
- Ideal para moradia definitiva, segunda residência ou turismo rural de luxo.

Clique no link abaixo e veja a apresentação completa do nosso canal do YouTube. 

https://youtu.be/Kgdm5p8PqYo?is=7wBpJXWSOUFnWarx

📞 Agende sua visita exclusiva: +55 51 99714-7429
🔗 www.felliniconsultoria.com.br

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